Er zijn talloze aanbiedingen voor het huren van een grote verscheidenheid aan onroerend goed … Hoe kunt u potentiële huurders in de rij zetten om uw appartement te huren? We vertellen je hoe je een appartement te huur uitrust zodat het een echte magneet wordt voor huurders!
1. Besparen op meubels – ondubbelzinnig «niet»!
Voor veel mensen is het huren van een appartement lange tijd een levensstijl. Huurwoningen worden daarom niet langer gezien als een incidenteel toevluchtsoord, maar als iets belangrijkers. Meubels kopen die een seizoen meegaan en dan veilig uit elkaar vallen, is een nadelige beslissing in termen van economie. Bovendien zullen oude meubels met armoedige stoffering in de ogen van huurders een nadeel van het appartement worden. Het is absoluut niet de moeite waard om te besparen op de aankoop van een bed, of het nu een bank of een bed is. Allereerst letten veel huurders op de kwaliteit ervan. En het zijn deze meubels die als eerste uitvallen. De bank heeft ook een zware belasting. Beter stoppen bij banken met grijze of zwarte bekleding – ze kijken buiten de doos, maar zijn tegelijkertijd praktisch. Een ander pluspunt voor de bekleding van een bank is de mogelijkheid om hem te behandelen met een speciale spatbeschermer die hem beschermt tegen vuil.
2. Hoe vrijer, hoe beter
Een veelgemaakte fout die appartementseigenaren maken, is om te proberen de ruimte te vullen met zoveel mogelijk meubels. Maak de kamers niet rommelig! Het is voldoende om bewoners universele huishoudelijke artikelen te bieden. Als ze iets speciaals nodig hebben, kunnen ze het altijd zelf kopen. Vrije ruimte is altijd leuker dan verstopt met onnodige of zelden gebruikte dingen.
3. Neutrale basis van het interieur
De huurders hebben zeker persoonlijke dingen waarmee ze het interieur willen versieren – een favoriet kussen, een foto in een lijst, een teddybeer .. Daarom is het beter om een appartement met een neutraal interieur aan te bieden dat wordt gecombineerd met een zo breed mogelijk scala aan kleuren en stijlen. U kunt bijvoorbeeld uitgaan van witte, zwarte, grijze, beige kleuren. En zodat het interieur er niet saai uitziet, diversifieer het met een seizoensdecor.
4. Er is geen tweede kans om een eerste indruk te maken.
Om potentiële huurders een positieve eerste indruk van het appartement te geven, let op de indeling van de gang. Gooi alles weg wat overbodig is, controleer of er oude kranten of reclamefolders in de gang zijn verzameld. Een uiterst nuttig ding is een kleine plank bij de voordeur. Hier kunt u sleutels, een paraplu, een tas plaatsen en uw handen vrijmaken om bovenkleding of schoenen aan te trekken. In de tussentijd staat er niets op – versier de plank met een schattig decor. Een ander belangrijk, maar niet voor de hand liggend punt is de geur in het appartement. Zorg ervoor dat de huurders niet alleen van de foto houden, maar ook van de geur. Ventileer het appartement grondig en gebruik een niet-opdringerige luchtverfrisser. Wees gerust dat potentiële huurders op dit punt zullen letten, zij het onbewust.
5. Slaapplaats – in volle jurk
Voor bewoners is het prettiger om te verhuizen naar een appartement dat in ieder geval voor het eerst alles heeft wat ze nodig hebben. Wat zeker van pas zal komen, is beddengoed. Een fris matras is ook een groot pluspunt voor een appartement. Als de matras niet kan pronken met nieuwigheid, verberg hem dan na de meest grondige reiniging achter een verwijderbare hoes.
6. Houten of “bijna houten” vloerbedekking
Voor de huiseigenaar is de verleiding groot om keramische tegels te gebruiken als afwerkingsmateriaal voor de vloer. Bijvoorbeeld, «onder de boom». Deze oplossing lijkt ideaal, omdat tegels het meest duurzame en slijtvaste materiaal zijn. Maar het niveau van geluidsisolatie van de tegels is minimaal. Kies daarom voor hout of laminaat als u geen klachten van buren hieronder over geluid wilt ondervinden..
7. Gezellige keuken
Om ervoor te zorgen dat de keuken eruitziet als een kamer met een huiselijke sfeer, is een inrichting noodzakelijk. Eenvoudige opties die een cent kosten zijn glazen potten met schroefdeksel gevuld met gekrulde pasta, gedroogd fruit, kruiden. Een paar levende planten doen ook geen pijn. Kies pretentieloze variëteiten – bijvoorbeeld vetplanten die niet vaak water en voeding nodig hebben.
8. Laat er licht zijn!
Om in een gehuurd appartement een comfortabele sfeer te creëren, is één kroonluchter onder het plafond uiteraard niet voldoende. Als de komst van potentiële huurders voor de avond is gepland, steek dan de lampen in het appartement boven het bed of de bank aan.
9. Maximale dynamiek in de omgeving
Comfortabele accommodatie is er een die past bij persoonlijke voorkeuren. Zorg er daarom voor dat het interieur dynamisch is. Meubeltransformator, rekken en dressoirs op wielen komen te hulp. Zo kunnen bewoners met minimale inspanning en zonder de vloer te beschadigen de omgeving veranderen..
10. Aandacht voor openbare ruimtes
Voor het interieurontwerp van de badkamer en keuken is het beter om stijlen te kiezen die dicht bij de klassieke staan. Ten eerste worden ze door de meeste mensen als positief ervaren, en ten tweede raken ze niet uit de mode. Dit geeft garanties dat het appartement er over een paar jaar nog steeds relevant uitziet. Bespaar niet te veel bij het uitrusten van een badkamer en keuken. Deze leefruimtes worden door de bewoners op de proef gesteld op het gebied van duurzaamheid. Om het interieur na een jaar niet te veranderen, is het daarom beter om stil te staan bij hoogwaardige materialen en apparatuur..
Zoals de praktijk laat zien, is het het gemakkelijkst om een klein appartement te verhuren. Hoe het het beste kan worden uitgerust, wordt beschreven in het artikel Goede voorbeelden van ruimtebesparing die extra ruimte creëren.
